Location Bureaux 404 m² à 1 945 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 196 280 € HT/an
Taxe foncière : 38 610 €/an
À partir de
5 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - centre ville - 5 min RER C

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux de standing, entièrement rénovés, en plein coeur de Montigny-le-Bretonneux, le bien bénéficie d'une adresse PRIME au sein du principal quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'immeuble PLEIN CENTRE I profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des principaux équipements de l'agglomération.
L'adresse bénéficie d'une desserte parmi les meilleures des Yvelines : gare Saint-Quentin-en-Yvelines accessible à pied ; RER C ; Transilien N (Paris-Montparnasse) et U (La Défense) ; accès rapide aux axes A12, A13, A86, RN10 et RN12 ; important réseau de bus desservant toute l'agglomération.
Cette excellente connexion facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Bureaux avec grande luminosité et prestations de qualité, en plein coeur du centre-ville de Montigny le Bretonneux.
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs et monte-charge
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
Bus SQY Ouest (BUS-307, BUS-465, BUS-461, BUS-458, BUS-467), Fulgence Bienvenüe (BUS-419, BUS-464, BUS-414, BUS-415, BUS-401), Saint-Quentin - Station souterraine (Quai J) (BUS-444)
RER SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES (RER C)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TRAIN)
SNCF St-Quentin-en-Yvelines (France)
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1266619-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux404,4Immédiate160 m²/an HT HC100,91 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
5Bureaux1 098,3Immédiate160 m²/an HT HC100,91 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
1Bureaux442,4Immédiate160 m²/an HT HC100,91 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total1 945,1 m²
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 404,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 098,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 442,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 945,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : DETAILS CHARGES :
. 33 euros/m²/HT (comprend l'entretien des parties communes, hôtesse d'accueil)
. EDF (hors parties privatives) 14,07 euros/m²/HT
. Assurance 0,96 euros/m²/HT
. Entretien parking 18,71 euros/m²/HT
. Taxe foncière 19,85 euros/m²/HT
. TEOM 3,26 euros/m²/HT
. Taxe bureau et stationnement 11,06 euros/m²/HT

LOYER PARKINGS : 750 euros HT /U /an

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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