Location Bureaux 279 m²76600 Le Havre

3 500 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER? BUREAUX - CENTRE-VILLE DU HAVRE ? 279 m²

PRO'gressia Immobilier vous présente en plein coeur du Havre, dans un quartier central, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 279 m², répartis comme suit :
138 m² en rez-de-chaussée,
120 m² en mezzanine,
Une belle hauteur sous plafond, valorisant les volumes,
Une cuisine aménagée,
Sanitaires et WC,
Luminosité naturelle et fonctionnalité.
Ce bien rare, situé dans une rue à fort passage, représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique.
? INFORMATIONS CLES :
Type de bail autorisé : bail commercial
Durée du bail : 9 ans
Loyer annuel potentiel HT : 42 000 euros
Loyer mensuel HT : 3 500 euros
Révision annuelle selon l'indice ILAT
Charges mensuelles : 120 euros (provision)
TVA en sus du loyer
Dépôt de garantie : 7 000 euros
? Résumé des points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Volumes valorisés par une belle hauteur sous plafond
Surface optimisable et adaptable
Conditions locatives claires et attractives
? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Nicolas BLONDEL - Agent commercial - RCS Le Havre 889435210
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 101NB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OPTIA CONSEIL IMMOBILIER

87 Quai Colbert
76600 Le Havre
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Chez Progressia Immobilier, les enjeux immobiliers des professionnels nécessitent un accompagnement spécifique et stratégique.
Les Agents vous aident à réaliser vos projets que ce soit pour un développement, un déménagement, un investissement ou encore une vente, Pro’gressia vous accompagne avec :
- Une expertise pointue : nos agents bénéficient d’un programme de formation continue et s’appuient sur des outils innovants pour vous garantir des conseils précis et adaptés à vos besoins.
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