Location Bureaux 145 m² à 2 251 m²
B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry
B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry, 53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

À partir de
2 296 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 831 € HT/an

A Louer - Bureaux - Chatenay Malabry (92)

EVOLIS vous propose dans un ensemble immobilier en copropriété idéalement situé le long de l'A86 et au pied du Tramway T10 2 106 m² de bureaux divisibles à partir de 145 m².
Cet espace prend place au sein d'un ensemble immobilier de standing, certifié RT2012 et HQE (Haute Qualité Environnementale).
Des Prestations Prêtes à l'Emploi
Les plateaux bénéficient d'un aménagement optimal et de prestations de qualité :
Espace fonctionnel : Bureaux déjà cloisonnés, pré-câblés et entièrement climatisés.
Extérieurs exceptionnels : Un balcon filant ainsi qu'une grande et belle terrasse privative.
Accessibilité & Sécurité : Immeuble sécurisé (interphone / digicode), étages desservis par ascenseur.
Stationnement : Nombreux parkings disponibles sur une zone sécurisée par accès par badges.
Une Accessibilité et un Cadre de Vie Idéaux
L'immeuble profite d'une situation géographique stratégique pour vos collaborateurs et clients :
Connectivité : Accès immédiat aux axes autoroutiers A86, N118 et N20, et connexion directe au Tramway T10.
Environnement dynamique : Situé au pied de nombreux commerces de bouche, d'une salle de sport et d'un centre commercial.
Cadre verdoyant : À seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, idéal pour les pauses déjeuner.
Pour visiter ces surfaces, n'hésitez pas à nous contacter !
Ces espaces professionnels offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité, pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Postes de vidéophonie
. Terrasses aménagées et loggias accessibles
. Plateaux de bureaux en excellent état
. Faux plafond en fibres minérales
. Sols PVC
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Cloisonnement amovible
. Plateaux d'une profondeur de
15 mètres et trame de 1,35 mètres
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
Bus Europe / LaVallée (14, N62)
Tram LaVallée (T10)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 2174922-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment BBureaux598Immédiate
2Bâtiment C NordBureaux380,9Immédiate
2Bâtiment C SudBureaux376,51Immédiate
1Bâtiment C SudBureaux751Immédiate
RDCBureaux145Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 251,41 m²
105

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges assurances: 0.6 euros/m²/an HT

Emplacement

53 Avenue De La Division LeclercChâtenay-Malabry 92290
Nom de l'immeuble : B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry

Transports

Lavallée

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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