Location Bureaux 407 m²2 Rue De La Viscose, 38130 Échirolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 884 € HT/an
5 088 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX DANS IMMEUBLE PHARE ENTREE ROCADE

Immprove vous propose sur la commune d'Echirolles, dans un immeuble neuf, indépendant et sécurisé. Bureau non divisible de 407m² en excellent état en étage avec ascenseur, au calme, sans vis à vis , produit rare, Immeuble ERP, fibre optique , interphone et digicode. Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun. Nous contacter pour de plus amples informations
. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Câblage informatique et téléphonique.
. . Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
Situation/Transports :
Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11936200-0044L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 407 m²
Étage 4 Sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux407Immédiate150 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total407 m²
4 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue De La ViscoseÉchirolles 38130

Transports

Échirolles

2 km (soit 2 min en voiture)

Echirolles

2 km (soit 2 min en voiture)

Échirolles, Echirolles Gare

2 km (soit 2 min en voiture)

Grenoble, Louise Michel

2 km (soit 3 min en voiture)

Échirolles, Essarts - La Butte

2 km (soit 3 min en voiture)

Seyssins, Mas Des Iles

2 km (soit 4 min en voiture)

Seyssins, Le Prisme

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Chemin Du Vieux Chene
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Échirolles

Contacter l'agence

Immprove Grenoble

À l'envoi, vous acceptez nos CGU