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Location Local d'activités 54 m² à 7 057 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
639 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 776 € HT/an
Taxe foncière : 104 444 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer- Bureaux et Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 057 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Site clôturé et sécurisé
. Ossature béton
. Murs périmétriques en béton
. Couverture bac acier
. E.R.P. sur certains bâtiments
. PC Sécurité et vidéo surveillance
. Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel
. Casiers connectés
. Salle de repos
. Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres
. Résistance sol de 2,5 Tonnes/m²
. Portes sectionnelles
. Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Faux plafond
. Prise RJ 45
. Moquette
. Sanitaires en partie commune
Surface RDC : 3977 m²
Situation/Transports :
Bus Paris Saclay Mobilité (22)
Bus Réseau Albatrans Express (91-05)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118,N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 2162421-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux300
RDCActivités389
Total Cellule MA1Activités689Immédiate
1Bureaux225
RDCActivités366
Total Cellule NF1Activités591Immédiate
1Bureaux302
RDCActivités439
Total Cellule I3Activités741Immédiate
1Bureaux151
RDCActivités368
Total Cellule I4Activités519Immédiate
1Bureaux344Immédiate
1Bureaux270
RDCActivités378
Total Cellule H10Activités648Immédiate
1Bureaux264
RDCActivités430
Total Cellule G1Activités694Immédiate
1Bureaux140
RDCActivités281
Total Cellule E11Activités421Immédiate
1Bureaux303
RDCActivités375
Total Cellule E2Activités678Immédiate
1Bureaux61
RDCActivités226
Total Cellule E3Activités287Immédiate
1Bureaux129
RDCBureaux246
Total Cellule E4Activités375Immédiate
1Bureaux140
RDCActivités235
Total Cellule E6Activités375Immédiate
1Bureaux170
RDCActivités244
Total Cellule E7Activités414Immédiate
1Bureaux227Immédiate
1Bureaux54Immédiate
Total7 057 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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