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Location Local d'activités 237 m² à 7 353 m²91140 Villebon Sur Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 219 119 € HT/an
Taxe foncière : 108 824 €/an
À partir de
2 469 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer- Bureaux et Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 353 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Site clôturé et sécurisé
. Ossature béton
. Murs périmétriques en béton
. Couverture bac acier
. E.R.P. sur certains bâtiments
. PC Sécurité et vidéo surveillance
. Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel
. Casiers connectés
. Salle de repos
. Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres
. Résistance sol de 2,5 Tonnes/m²
. Portes sectionnelles
. Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Faux plafond
. Prise RJ 45
. Moquette
. Sanitaires en partie commune
Surface RDC : 4013 m²
Situation/Transports :
Bus Paris Saclay Mobilité (22)
Bus Réseau Albatrans Express (91-05)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118,N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191157-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 389
Étage Total Cellule MA1
Type Activités
Surfaces 689
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 225
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 366
Étage Total Cellule NF1
Type Activités
Surfaces 591
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 302
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 439
Étage Total Cellule I3
Type Activités
Surfaces 741
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 151
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 368
Étage Total Cellule I4
Type Activités
Surfaces 519
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 270
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 378
Étage Total Cellule H10
Type Activités
Surfaces 648
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 264
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 430
Étage Total Cellule G1
Type Activités
Surfaces 694
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 469
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 140
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 281
Étage Total Cellule E11
Type Activités
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 303
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 375
Étage Total Cellule E2
Type Activités
Surfaces 678
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 291
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 750
Étage Total Cellule B5
Type Activités
Surfaces 1 041
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 353 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux300
RDCActivités389
Total Cellule MA1Activités689Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux225
RDCActivités366
Total Cellule NF1Activités591Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux302
RDCActivités439
Total Cellule I3Activités741Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux151
RDCActivités368
Total Cellule I4Activités519Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux344Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux270
RDCActivités378
Total Cellule H10Activités648Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux264
RDCActivités430
Total Cellule G1Activités694Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux469Immédiate125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux140
RDCActivités281
Total Cellule E11Activités421Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux303
RDCActivités375
Total Cellule E2Activités678Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux227Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux54Immédiate125 m²/an HT HC
RDCActivités237Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux291
RDCActivités750
Total Cellule B5Activités1 041Immédiate120 m²/an HT HC
Total7 353 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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