Location Bureaux 134 m² à 484 m²59700 Marcq-en-Baroeul

À partir de
1 787 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 100 € HT/an

A LOUER, BUREAUX NEUFS

Immprove vous propose deux plateaux à louer dans un immeuble neuf à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate des Grands Boulevards, du tramway et des Gares Lille Flandres. Livrés cloisonnés et climatisés, ils offrent une salle de pause, une terrasse et des places de parking privatives. Le plateau du RDC de 350 m² est PMR et peut répondre aux normes E.R.P, tandis que le R+1 propose 134 m². Disponibilité immédiate pour ces espaces modernes et fonctionnels.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Terrasse
. Faux-plafonds
. Sol PVC
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 350 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 14538570-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux350 m²160 € HT-HC/m²/an28/11/2025
1Bureaux134 m²160 € HT-HC/m²/an09/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marcq-en-Baroeul 59700

Transports

Cerisaie

1 km (soit 14 min à pied)

Chateau Rouge

2 km (soit 17 min à pied)

Cartelot

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Quesne

2 km (soit 7 min à pied)

Brossolette

3 km (soit 5 min en voiture)

La Madeleine

4 km (soit 7 min en voiture)

Croix - Wasquehal

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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