Location Bureaux 350 m²59700 Marcq-en-Baroeul

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 750 € HT/an
4 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX NEUFS

Immprove vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble neuf à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate des Grands Boulevards, du tramway et des Gares Lille Flandres. Livrés cloisonnés et climatisés, ils offrent une salle de pause, une terrasse et des places de parking privatives. Le plateau du RDC de 350 m² est PMR et peut répondre aux normes E.R.P. Disponibilité immédiate pour ces espaces modernes et fonctionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14538570-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 350 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux350Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate600 place/an HT HC
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Terrasse
. Faux-plafonds
. Sol PVC
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 350 m²

Emplacement

Marcq-en-Baroeul 59700

Transports

Le Quesne

600 m (soit 7 min à pied)

Cerisaie

1 km (soit 14 min à pied)

Chateau Rouge

2 km (soit 17 min à pied)

Cartelot

2 km (soit 3 min en voiture)

Brossolette

2 km (soit 5 min en voiture)

La Madeleine

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix - Wasquehal

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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