Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 383 m² à 1 599 m²91400 Orsay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 399 € HT/an
Taxe foncière : 53 323 €/an
À partir de
4 149 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux - ORSAY (91)

À la recherche de bureaux à louer à Orsay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 1 599 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 383 m². Idéalement situés, ces bureaux offrent un environnement de travail dynamique et moderne, parfait pour accueillir votre entreprise.
. Immeubles modernes
. Accès PMR en rez de chaussée
. Parties communes de qualité et rénovées
. Conciergerie au bâtiment K
. Grands espaces extérieurs
. RIE en prévision
. Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le
week-end
. Société prestataire de services sur le site
(nettoyage, cloisonnement).
. Climatisation par air rafraichi + chauffage par
convecteurs.
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques.
. Sanitaires en parties communes.
Surface RDC : 778 m²
Situation/Transports :
Bus 269-2 et ligne Les Ulis Saclay
Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
RER Le Guichet (B)
Route N 118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193604-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux403Immédiate130 m²/an HT HC25,65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux383Immédiate130 m²/an/ HT/HC25,65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux418Immédiate130 m²/an HT HC40,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux395Immédiate130 m²/an HTHC40,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 599 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 403
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 383
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 395
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HTHC
Étage Total
Surfaces 1 599 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux: entre 30.76 et 35.85 euros/m²/an HT selon les lots

Emplacement

Orsay 91400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Orsay

Essonne - Location Bureaux

Orsay - Autres recherches