Location Bureaux 18 m² à 642 m²24 Rue Paul Langevin, 59260 Lezennes

À partir de
120 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 459 € HT/an

A LOUER, BUREAUX PETITES SURFACES - LOYER ATTRACTIF

Immprove vous propose à Lezennes, sur la Zone du Hellu, des bureaux bénéficiant d'une bonne accessibilité. Dans un immeuble en R+2 un plateau de bureaux ouvert de 128 m² mais également des bureaux cloisonnés à la demande, à partir de 20 m². Emplacements de parking disponibles. Disponibilité immédiate.
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR au rez-de-chaussée
. Parties communes récemment rénovées
. SAS d'entrée
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux et traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 106 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 11394470-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux344Immédiate
1Bureaux192Immédiate
RDCBureaux106Immédiate
Total642 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

24 Rue Paul LangevinLezennes 59260

Transports

Mont De Terre

2 km (soit 13 min à pied)

Lezennes

3 km (soit 12 min à pied)

Mairie D'hellemmes

3 km (soit 6 min en voiture)

Marbrerie

3 km (soit 7 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 6 min en voiture)

Square Flandres

4 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Valenciennes

4 km (soit 7 min en voiture)

Hellemmes

4 km (soit 18 min à pied)

Lille Porte De Douai

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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