Location Local d'activités 561 m²2-6 Rue Des Gémeaux, 94150 Rungis

7 480 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 245 € HT/an

A LOUER, Bureaux proche aéroport avec surface d'activités

Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes à Rungis dans l'immeuble PERTH, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, une cellule d'une surface globale de 561 m² d'activités.
Les locaux sont en cours de rénovation globale.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C "La fraternelle".
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 11093680-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités561
Total CelluleBureaux561Nous consulter
Total561 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
Locaux rénovés
Activités :
. Hauteur sous plafond : 5 mètres
. Porte camion
. Monte charge
Bureaux :
. Climatisation
Surface RDC : 561 m²

Emplacement

2-6 Rue Des GémeauxRungis 94150

Transports

Rungis La Fraternelle

700 m (soit 7 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

700 m (soit 7 min à pied)

La Fraternelle

900 m (soit 5 min à pied)

Saarinen

2 km (soit 12 min à pied)

Hélène Boucher (Orlytech)

2 km (soit 13 min à pied)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

3 km (soit 6 min en voiture)

Orly Ville

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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