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Location Bureaux 203 m²Technosud 1, 79-81 Rue Pierre Sémard, 92320 Châtillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 694 € HT/an

3 215 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

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A LOUER, bureaux proche T6 et Métro ligne 13

IMMPROVE, agence immobilière spécialisée dans les biens d'entreprises, vous propose une opportunité exceptionnelle à CHATILLON : des bureaux de 203 m² non divisibles à louer au 2ème étage de l'immeuble.
Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une configuration optimale, ces bureaux sont adaptés à tous types d'activités professionnelles.
4 emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien.
Un accès livraisons à l'arrière du bâtiment permet des petites livraisons.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement de travail de qualité, contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble de bureaux moderne
. Immeuble de bon standing
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires LED
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique
. Climatisation partielle (dans salles de réunion centrales)
. Câblage en plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires en partie communes
Situation/Transports :
Metro Châtillon-Montrouge (13)
Bus Bus (lignes n°194-195-294-295-323-388)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Châtillon"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 14014170X-0005L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Bâtiment B HAUT

Type Bureaux

Surfaces 203

Disponibilité Immédiate

Loyer 190 m²/an HT HC

Bâtiment B

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 450 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 203 m²

Étage 4

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	B HAUT	Bureaux	203	Immédiate	190 m²/an HT HC
	B	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC
Total			203 m²
4

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

Emplacement

79-81 Rue Pierre SémardChâtillon 92320

Nom de l'immeuble : Technosud 1

Transports

Vauban

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)

48 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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Location Bureaux 203 m²Technosud 1, 79-81 Rue Pierre Sémard, 92320 Châtillon

A LOUER, bureaux proche T6 et Métro ligne 13

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet