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Location Bureaux 20 m² à 55 m²Boulevard de la Paix, 78100 Saint Germain En Laye

À partir de
533 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 414 € HT/an

A LOUER - Bureaux - quartier sous préfecture

CSI vous propose au coeur du quartier d'affaire et à deux pas de la sous-préfecture de Saint Germain en Laye, un centre d'affaire proposant des offres TOUT-INCLUS de bureaux de 20 à 70 m² entièrement rénovés avec des conditions d'entrées optimales pour tout début d'activité à Saint Germain en Laye.
Les lots de bureaux individuels et climatisés, du 1er étage sont loués avec des prestations complémentaires.
Le prix comprend :
- le loyer,
- les taxes foncières,
- les charges communes, entretien clim,
- le ménage 1 fois par semaine
- l'accès à la salle de réunion,
- l'accès aux sanitaires
Charges refacturées :
Electricité, chauffage, climatisation, taxes bureaux.
Le prix ne comprend pas :
- le mobilier
- le téléphone, ligne privée à demander à un opérateur,
la signalétique dans les parties communes,
- le parking,
- les autres taxes (CFE, ...)
- Loyer parking : 900 euros HT /an.
Situation/Transports :
ROUTES : Par l'A3 sortie Orgeval-St-Germain en venant de Mantes-La-Jolie, ou sortie Rocquencourt par la N 184 depuis Paris, porte de St Cloud.
Egalement par la N13, par la Défense et Rueil-Malmaison.
Immeuble proche des commerces.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 800415-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11 B4Bureaux35Immédiate
11 B2Bureaux20Immédiate
Total55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : ELEMENTS FINANCIERS :
. LOT 2 - surface totale : 20m² :
Loyer charges comprises : 6 400 eurosHT /an,
EDF : 320 euros HT /an
Taxes Bureaux : 160 euros HT /an
Soit un loyer mensuel CC HT de 573.5 euros /mois
. LOT 4 - surface totale 35m² :
Loyer charges comprises : 9 600 euros HT/an,
EDF : 600 euros HT /an
Taxes Bureaux : 300 euros HT /an
Soit un loyer mensuel CC HT de 875 euros /mois

Emplacement

Boulevard de la PaixSaint Germain En Laye 78100

Transports en commun

Fourqueux - Bel Air

543 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T13

Mareil-Marly

1187 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T13

Lisière Pereire

1227 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T13

Saint-Germain-en-Laye

1631 m (soit 22 min à pied)

rerLigne A
tramLigne T13

L'Étang - les Sablons

2297 m (soit 31 min à pied)

tramLigne T13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Florent LEIBENGUT

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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