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Location Bureaux 210 m² à 2 203 m²92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 49 413 €/an
À partir de
5 425 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an

A louer bureaux rénovés dans immeuble de grand standing , proche du métro Mairie d'Issy, ligne 12

A proximité du métro Mairie d'Issy, ligne 12, à louer, dans un immeuble moderne accès PMR, des plateaux de bureaux de 2 203m² divisibles à partir de 210m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Immeuble de grand standing
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Climatisation réversible
Interphone : accès sécurisé
Petits balcons privatifs
Locaux traversants calmes et lumineux
1 lot ERP de 591 m² ERP non divisible
1 lot ERP de 312 m² au 2ème étage
1 lot de 358 m² au 2ème étage rénové en OS
1 lot de 382 m² au 3ème étage
1 lot de 210 m² au 4ème étage rénové en OS
1 lot de 382 m² au 5ème étage
Fibre optique/Moquette/ Parquet au sol
Goulotte Câblage/prise RJ 45:
Sanitaire PMR
Sortie de secours
Bon capacitaire
72 parkings en sous-sol en sus du loyer
3 lots d'archives de 11 m² en sus du loyer
Forfait EDF : 27 € HT/m²/an
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel bureau HT HC : 310 € HT HC / m²
Disponibilité : voir tableau
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10316561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème
Surface 358
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 310.00
Etage 4ème
Surface 210
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 310.00
Etage 2ème
Surface 312
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 310.00
Etage 1er
Surface 591
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 310.00
Etage TOTAL
Surface 2203
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 310
Etage 3ème
Surface 382
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 310.00
Disponibilité 01/07/2026
Etage 5ème
Surface 350
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 310.00
Disponibilité 01/07/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
2ème358Bureaux310.00
4ème210Bureaux310.00
2ème312Bureaux310.00
1er591Bureaux310.00
TOTAL2203Bureaux310
3ème382Bureaux310.0001/07/2026
5ème350Bureaux310.0001/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur;Climatisation réversible;Accès PMR;Archives;Ascenseur PMR;Balcon;Bureaux en open space entièrement refaits à neuf;Fibre;Hall d'accueil;Hôtesse d'accueil;jardin végétalisé;Parking

Emplacement

Issy-les-Moulineaux 92130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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