Location Bureaux 125 m² à 1 448 m²435 Rue De Marquette, 59118 Wambrechies

À partir de
1 497 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 229 € HT/an

A LOUER, BUREAUX RENOVES ROCADE NORD OUEST

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.
Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 569,3 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 11163650-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Entrée C Entrée ABureaux150Immédiate
1Entrée C Entrée CBureaux125,1Immédiate
1Entrée D Entrée D Lot 3Bureaux351,57Immédiate
1Entrée D Entrée D Lot 4Bureaux252,14Immédiate
RDCEntrée D Entrée D Lot 1Bureaux311,22Immédiate
RDCEntrée D Entrée D Lot 2Bureaux258,08Immédiate
Total1 448,11 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2012

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

435 Rue De MarquetteWambrechies 59118

Transports

La Madeleine

4 km (soit 5 min en voiture)

Brossolette

5 km (soit 8 min en voiture)

Saint-André

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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