Location Bureaux 35 m²56000 Vannes

700 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 000 € HT
Dépôt de garantie : 1 400 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 350 €/an

A louer bureaux situés sur le Port de Vannes

A louer, Vannes Le Port, dans un immeuble de caractère emplacement exceptionnel avec une superbe vue sur le port de Vannes et au coeur du centre ville, bureaux en très bon état, idéal, pour une profession libérale ou pour installer votre entreprise.
Vous recherchez un emplacement privilégié dans le centre ville ?
Venez découvrir ce charmant petit ensemble de bureaux qui dispose de nombreux atouts pour votre activité.
Le plateau d'une superficie de 35m² environ est composé :
- d'une salle d'attente
- d'un bureau lumineux de 20m²
- de sanitaires
Calme et lumineux les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour l'implantation de votre mobilier et matériel.
Pour parfaire cette offre, les locaux ont été récemment rénovés, les huisseries ont été changées et installation de convecteurs à basse consommation pour réduire le coût énergétique.
Vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate : restaurants, transports, commerces...
Alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et visiter ces bureaux au charme indéniable.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1, avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Vannes 56000

Transports

Vannes

1 km (soit 8 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

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