Location Bureaux 80 m²92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
2 342 € HT-HC/mois
351 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Station Corentin Celton

CSI vous propose, à la location, des bureaux d'environ 80 m² situés au 1er étage d'un immeuble à Issy-les-Moulineaux, accompagnés d'un vaste box de stockage en 1er sous-sol. Cette offre constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant à la fois des espaces de travail fonctionnels et une capacité de stockage complémentaire au sein d'un même site.
Grâce à leur agencement offrant peu de contraintes d'aménagement, ces locaux pourront accueillir de nombreuses activités professionnelles.
Le grand box situé en sous-sol constitue un véritable atout pour le stockage de matériel, d'archives, d'équipements ou de marchandises, permettant de libérer les espaces de travail tout en conservant une parfaite proximité avec l'activité principale.
Située rue Vaudetard à Issy-les-Moulineaux, l'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché au sein du quartier des Varennes, reconnu pour son équilibre entre habitat de qualité, activités tertiaires et services de proximité.
L'emplacement profite d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la station de métro Corentin Celton, facilitant les déplacements quotidiens des salariés et visiteurs. Le centre-ville d'Issy-les-Moulineaux est accessible en quelques minutes seulement, tandis que les connexions rapides vers Paris intra-muros, le réseau du Grand Paris et le quartier d'affaires de La Défense renforcent l'attractivité de cette localisation stratégique.
Surface de 80 m² de bureaux au 1er étage + un grand box de stockage au 1er sous-sol, possibilité d'usage en parking.
1er étage avec ascenseur :
bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaire privatif
Fibre
Gardien
Parquet
Pavés LED
Double vitrage
Chauffage collectif inclus dans les charges
Nombreux rangements placards
Possibilité de louer en sus un autre box et une place de parking en sous-sol. Nous consulter pour détails.
Situation/Transports :
Bus Corentin Celton - Métro (Ligne 126, Ligne 189, Ligne 394, Ligne N62), Maison de Retraite (Ligne 169, Ligne 39, Ligne Noctilien N13), Général Leclerc - Vaudétard (Ligne TUVIM)
Métro Corentin-Celton (Ligne 12)
Tram Porte d'Issy (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1346943-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux80Nous consulter351,17 m²/an HT HC75 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total80 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Nous consulter
Loyer 351,17 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Issy-les-Moulineaux 92130

Transports

Jacques-Henri Lartigue

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
Voir tous les bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux