Location Bureaux 70 m²56000 Vannes

700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 1 412 € HT
Charges locatives : 1 008 € HT/an
Taxe foncière : 950 €/an
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A LOUER BUREAUX - TERTIAIRE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE

A LOUER ? BUREAUX 70,6 m² ? VANNES EST ? SECTEUR TERTIAIRE DYNAMIQUE
Situé au premier étage d'un immeuble implanté dans une zone tertiaire et commerciale active, cet ensemble de bureaux de 70,6 m² est immédiatement disponible à la location.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, idéale pour le confort de travail au quotidien. Le local est situé dans un secteur structuré autour d'activités économiques variées : services aux entreprises, numérique, formation, artisanat, bureaux d'études, professions libérales?
L'environnement est marqué par :
La proximité des axes principaux de circulation (N165, D779)
Une excellente accessibilité depuis le centre-ville de Vannes
La présence de restaurants, commerces de proximité, et services utiles aux professionnels
Une offre de stationnement facilitée à proximité immédiate
Ce bien convient parfaitement à une installation professionnelle : cabinet, agence, prestataire de services, bureau secondaire ou société en développement.
NESTENN ENTREPRISES et COMMERCES
Spécialiste de la vente et location d'emplacements commerciaux, cession de fonds de commerce et locaux professionnels sur les secteurs de Vannes, Ploeren, Auray, Pluvigner, Carnac, Locminé, Grand Champ, Elven, Questembert, Muzillac, Sarzeau, Surzur.
Nous vous accompagnons dans vos projets : locaux commerciaux, bureaux, pas-de-porte, droit au bail, immeubles de rapport, entrepôts, terrains à usage professionnel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2009
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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