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Location Bureaux 155 m²78500 Sartrouville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 513 €/an
1 184 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Zone du Prunay

CSI propose, à la location, un plateau de bureaux au 1er étage de 155 m², situé au coeur de la zone d'activités du Prunay qui bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique regroupant des PME, sociétés de services, activités artisanales, entreprises industrielles et acteurs de la logistique.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité :a ccès rapide à la D308 et aux principaux axes traversant Sartrouville. Connexion facilitée à l'A86 vers La Défense, Nanterre et Paris. Accès rapide à l'A14 permettant de rejoindre Paris et l'ouest francilien. Liaison directe vers Bezons, Houilles, Montesson, Argenteuil et Cormeilles-en-Parisis.
La gare de Sartrouville (RER A et Transilien L) se trouve à quelques minutes et le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus.
Bureaux au 1er :
Accessibles PMR
Présence d'un monte-charge
Charge plancher : 500 kg/m2
Fenêtres en aluminium remplacées récemment avec habillages et isolation des trumeaux pour supprimer les ponts thermiques
Sanitaires privatifs
Locaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Faux plafonds
Câblage RJ45
Moquette
PARKING : 2 stationnements inclus dans le loyer.
Situation/Transports :
RER A SARTROUVILLE + BUS
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 298567-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1lot 103Bureaux155Immédiate91,61 m²/an HT HC30,97 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 103
Total155 m²
Étage 1
Bâtiment lot 103
Type Bureaux
Surfaces 155
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,61 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 155 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Révision annuelle du loyer sur la base d'un budget annuel, révisable chaque année.
Frais de branchement électrique, informatique, téléphonique et cloisonnement à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 800 euros HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)
Honoraires d'état des lieux : 450 euros HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)

Emplacement

Sartrouville 78500

Transports

Sartrouville

2 km (soit 4 min en voiture)

Maisons-Laffitte

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 48 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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