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Location Bureaux 227 m² à 1 584 m²CHEMIN DU MOULIN DE LEZENNES, 59260 Lezennes

À partir de
3 310 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 112 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, CADRE DE TRAVAIL AGREABLE

Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13711600-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1 357Immédiate
RDCBureaux227Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 584 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de standing neuf
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Hall d'accueil
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux-plafonds techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Système de télésurveillance
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 227 m²

Emplacement

CHEMIN DU MOULIN DE LEZENNESLezennes 59260
Autoroute A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à proximité
Station V'Lille à proximité

Transports en commun

Hellemmes

1226 m (soit 16 min à pied)

81

Hôtel de Ville

1242 m (soit 17 min à pied)

Métro1

Square Flandres

1510 m (soit 20 min à pied)

Métro1

Pont de bois

1630 m (soit 22 min à pied)

Métro1

4 Cantons Stade P. Mauroy

1639 m (soit 22 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(7 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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