Location Bureaux 227 m² à 1 032 m² - Photo 1

1 / 14

Location Bureaux 227 m² à 1 032 m²59260 Lezennes

À partir de

3 310 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 44 459 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, CADRE DE TRAVAIL AGREABLE

Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d'accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d'accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L'immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de standing neuf
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Hall d'accueil
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux-plafonds techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Système de télésurveillance
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 227 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 13711600-0026L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	805	Immédiate
RDC	Bureaux	227	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		1 032 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lezennes 59260

Transports

Mont De Terre

1 km (soit 3 min en voiture)

Pont De Bois

2 km (soit 4 min en voiture)

Lezennes

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 20 min à pied)

Square Flandres

3 km (soit 15 min à pied)

Marbrerie

3 km (soit 6 min en voiture)

Hellemmes

3 km (soit 3 min à pied)

Mairie D'hellemmes

3 km (soit 6 min en voiture)

Annappes

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les bureaux à louer à Lezennes

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 227 m² à 1 032 m²59260 Lezennes