1 / 7

Location Commerce 154 m²22000 Saint-Brieuc

1 800 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 3 600 € HT/an

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE 154 m² ST BRIEUC

À louer – Bureau commercial de 154 m² à Saint-Brieuc – Visibilité premium en rez-de-chaussée.
Idéalement situé ce local professionnel présente 154 m² env. dont 50 m² de réserve - Visibilité optimale sur une artère très fréquentée. Emplacement stratégique pour accueillir vos clients et renforcer l'image de votre entreprise.
Aménagements existants :
- belle vitrine récente et lumineuse, grand espace d'accueil, 2 bureaux et 2 espaces semi-clos, 50 m² de réserve / archives, pratique pour du stockage ou des besoins internes.
Un positionnement attractif : adresse dynamique avec passage intensif | accès aisé et stationnement facilité, avec une place privative incluse | accès PMR en façade environnement compatible avec professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou activités de services.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/05/2026

Référence : 1090-63-27248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Rez-de-jardin	Local commercial	104	140
Sous-sol -1	Réserve	50	140

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Espace de stockage
Parking

Accueil

Fibre optique

Etage(s) du bien ici présenté : RDC
Bien en copropriété
Câblage informatique
Catégorie de câblage : fibre
Baie de brassage
Type de fenêtres : simple vitrage
Chauffage - partie bureaux : chauffage central
Mode de chauffage partie stock : chauffage central
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1973
Revêtements des sols : stratifié, effet bois / moquette sur certaines parties
Revêtements des murs : peinture
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 5 mètres linéaires

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 154 m²22000 Saint-Brieuc

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE 154 m² ST BRIEUC

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Location Locaux commerciaux

Saint-Brieuc - Autres recherches

Contacter l'agence

Blot Entreprise