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Location Commerce 608 m²51100 Reims

3 500 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 10 500 € HT
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 990 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER / CELLULE COMMERCIALE de 608 m2

Cellule commerciale de 608 m2 située au Nord de Reims
SITUATION : Environnement résidentiel et Commercial avec à proximité BASIC FIT, NOZ, MOBILYATEK (magasin de meuble) et Fripe et Chic
PRESTATIONS :
- Surface : 608 m2 répartis de la façon suivante : 512,76 m2 + 76,75 m2 de réserve et 18,70 m2 sanitaire
- Parking de plus de 130 places
- Libre d'occupation
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel de 42 000 EUR HT HC soit 69 EUR HT-HC/m2/an
- Payable trimestriellement et d'avance
- DG de 1 trimestre
- Provision TF : 4 205 EUR HT
- Provisions TOM : 785 EUR HT
- Provision charges : 5 600 EUR HT (entretien, parking, espaces verts, assurance bâtiment, dépenses divers)
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Référence : 153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Reims 51100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

QUORNER

DEBRENNE François

5 PLACE dei Doufin
83600 FREJUS
QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport.
Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants.
Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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