Location Local d'activités 352 m²72100 Le Mans

2 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT

? À LOUER – CELLULE D'ACTIVITÉ 352 M²

Une opportunité au coeur de la plus grande zone industrielle de la Sarthe.
? Un local fonctionnel et polyvalent :Surface totale d'environ 352 m², répartie comme suit :– 188 m² de bureaux : 5 bureaux lumineux, 1 salle de réunion, 1 salle de pause, sanitaires.– 164 m² de stockage/atelier avec accès direct via une porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m).
? Aménagements & ; équipements :? Charpente métallique? Murs en parpaings – Couverture en fibro? 5 places de parking en façade
? Disponibilité : libre à partir du 1er août 2025
? Bail commercial (3/6/9) – Destination : locaux d'activité
? Pourquoi ce bien ?Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers, ce local est idéal pour une PME en développement souhaitant allier bureaux confortables et surface de travail efficace.
? In-Cessio vous ouvre les portes d'un site à fort potentiel.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : LP194-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Mans 72100
Quartier : ZI Sud 1 & 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
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