Location Local d'activités 730 m²59520 Marquette Lez Lille

4 867 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an

À LOUER – CELLULE D’ACTIVITÉS NEUVE DE 730 M² – MARQUETTE-LEZ-LILLE (MEL)

Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 730 m², idéalement située à Marquette-lez-Lille, à la sortie de la Rocade Nord-Ouest. Un emplacement stratégique au cœur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 730 m² dont 609 m² en RDC + 121 m² de mezzanine R+1
Hauteur libre sous poutre : 7,50 m (idéal pour stockage en hauteur ou installations spécifiques)
Accès facilité : porte sectionnelle 4 x 4,3 m + plateforme élévatrice pour le chargement/déchargement
Confort de travail : voûte lumineuse apportant un éclairage naturel, bureaux aménageables
Parking privatif : 8 places disponibles
Sécurité : site clos et sécurisé avec espaces verts aménagés
Performance énergétique et conformité :
Conformité RT 2012
DPE : Classe B, gage de performance et de coûts d'exploitation réduits
Atouts localisation :
Accès immédiat à la Rocade Nord-Ouest, proche des grands axes routiers et autoroutiers (A22, A25, A1)
Bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour vos équipes
Zone dynamique de la MEL, à proximité de Lille, idéale pour le développement de vos activités industrielles, logistiques ou de distribution
Disponibilité immédiate
Contactez dès aujourd'hui Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite de ce site exceptionnel à Marquette-lez-Lille. Prestations : Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
Hauteur sous plafond 7,50m
RT 2012
Voute lumineuse
Plateforme élévatrice
Agencement bureaux lumineux
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Disponibilité : immédiate
Référence : 23354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
Hauteur sous plafond 7,50m
RT 2012
Voute lumineuse
Plateforme élévatrice
Agencement bureaux lumineux

Emplacement

Marquette Lez Lille 59520
Proximité Belgique
15 min de Lille
2 min Rocade Nord-Ouest
Accès Rocade Nord Ouest - Sortie n° 9
Autoroute A25 à 7 min
Autoroute A22 à 5 min
Bus à 500 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Valentin KENGNE TAYO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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