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Location Local d'activités 1 307 m² à 3 925 m²5 Avenue Des Grands Champs, 95500 Le Thillay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 132 116 € HT/an
Taxe foncière : 132 116 €/an
À partir de
13 971 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, CELLULES AVEC QUAI DE DECHARGEMENT

Situé au coeur de la nouvelle zone industrielle du Thillay, accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, Immprove vous propose à la location trois surfaces d'activités d'environ 1 300 m² avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
. Bâtiments neufs
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : bardages double peau
. Couverture : bac acier galvanisé
. Site clos et sécurisé
. Accès : gros porteurs
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts
Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2.70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires
Activités entrepôts :
. Dallage quartzé
. Résistance au sol : 3 t/m²
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8.65 m
. Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)
. Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée
. Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent
. Chauffage : Aérotherme / gaz
. Tarif jaune
Surface RDC : 3514,9 m²
Situation/Transports :
RER Aéroport Charles de Gaulle 1 (Ligne B) Goussainville (Ligne D)
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8933870X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 033
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 140,3
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 1 310
Disponibilité Immédiate
Loyer 128,27 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 030
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 140,3
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 1 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 128,27 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 031
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 140,3
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Lot 3
Type Activités
Surfaces 1 308
Disponibilité Immédiate
Loyer 128,27 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 925 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux136,7
RDCActivités1 033
RDCBureaux140,3
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités1 310Immédiate128,27 m²/an HT HC
1Bureaux136,7
RDCActivités1 030
RDCBureaux140,3
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités1 307Immédiate128,27 m²/an HT HC
1Bureaux136,7
RDCActivités1 031
RDCBureaux140,3
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités1 308Immédiate128,27 m²/an HT HC
Total3 925 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 Avenue Des Grands ChampsLe Thillay 95500

Transports

Goussainville

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Noues

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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