Location Local d'activités 121 m² à 2 239 m²95500 Gonesse

À partir de
1 109 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 786 € HT/an

A LOUER, CELLULES D'ACTIVITE AVEC QUAIS

  • Skydômes polycarbonate
  • Façade en bardage
  • Structure béton et bois lamellé-collé
L’immeuble s’inscrit dans un parc sécurisé, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle par les grands axes routiers et ferroviaires. Il est directement connecté à l’A1, l’A104 et la RN17, et accessible via le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce positionnement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique offre aux entreprises une visibilité renforcée et un environnement propice à la performance. Le bâtiment, de structure béton/bois, intègre des bureaux aménagés avec moquette, faux plafond, éclairage LED et chauffage par convecteurs, garantissant un cadre de travail confortable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Références : 13900070X-0021L, 21490680X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux121 m²110 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités648 m²110 € HT-HC/m²/an05/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités880 m²110 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux241 m²110 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux349 m²110 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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