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Location Local d'activités 360 m² à 8 618 m²69200 Venissieux

À partir de
3 764 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A louer - Cellules d'activités idéal pour toutes TPE / PME - Vénissieux

Brice Robert Arthur Loyd vous propose cet ensemble d'activités de 8 618 m² divisible dès 360 m². Ces bâtiments sont accessibles par une rampe pouvant accueillir des véhicules jusqu'à 7,5T. Le site clos et sous vidéosurveillance bénéficie d'une accessibilité stratégique aux grands axes lyonnais et TCL. Chaque cellule bénéficie d'une hauteur libre de 7 m, ce qui facilite toutes activités de stockage. 190 stationnements.
L'approvisionnement des cellules en R+1 depuis des 38T sera assuré par 4 monte-charges.
Bâtiment conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030.
Certification visée : BREEAM niveau Very Good.
Chaque cellule est livrée avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureaux d'accompagnement (moquette, faux plafond acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1429522-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités5773ème trimestre 2026
Mezzanine1893ème trimestre 2026
Parties communes383ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot ILot IActivités8043ème trimestre 2026
Activités3913ème trimestre 2026
Mezzanine873ème trimestre 2026
Parties communes233ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot JLot JActivités5013ème trimestre 2026
Activités3393ème trimestre 2026
Mezzanine773ème trimestre 2026
Parties communes203ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot KLot KActivités4363ème trimestre 2026
Activités3013ème trimestre 2026
Mezzanine843ème trimestre 2026
Parties communes193ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot LLot LActivités4043ème trimestre 2026
Activités3643ème trimestre 2026
Mezzanine843ème trimestre 2026
Parties communes223ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot MLot MActivités4703ème trimestre 2026
Activités3653ème trimestre 2026
Mezzanine833ème trimestre 2026
Parties communes223ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot NLot NActivités4703ème trimestre 2026
Activités2993ème trimestre 2026
Mezzanine813ème trimestre 2026
Parties communes193ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot OLot OActivités3993ème trimestre 2026
Activités3653ème trimestre 2026
Mezzanine833ème trimestre 2026
Parties communes223ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot PLot PActivités4703ème trimestre 2026
Activités3633ème trimestre 2026
Mezzanine843ème trimestre 2026
Parties communes223ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot QLot QActivités4693ème trimestre 2026
Activités2983ème trimestre 2026
Mezzanine833ème trimestre 2026
Parties communes193ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot RLot RActivités4003ème trimestre 2026
Activités5713ème trimestre 2026
Mezzanine1283ème trimestre 2026
Parties communes343ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot SLot SActivités7333ème trimestre 2026
Activités4483ème trimestre 2026
Mezzanine1223ème trimestre 2026
Parties communes233ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot TLot TActivités5933ème trimestre 2026
Activités2853ème trimestre 2026
Mezzanine813ème trimestre 2026
Parties communes153ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot ULot UActivités3813ème trimestre 2026
Activités3403ème trimestre 2026
Mezzanine993ème trimestre 2026
Parties communes173ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot VLot VActivités4563ème trimestre 2026
Activités3703ème trimestre 2026
Mezzanine1023ème trimestre 2026
Parties communes193ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot WLot WActivités4913ème trimestre 2026
Activités2893ème trimestre 2026
Mezzanine813ème trimestre 2026
Parties communes153ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot XLot XActivités3853ème trimestre 2026
Activités2653ème trimestre 2026
Mezzanine813ème trimestre 2026
Parties communes143ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot YLot YActivités3603ème trimestre 2026
Activités2993ème trimestre 2026
Mezzanine823ème trimestre 2026
Parties communes153ème trimestre 2026
Parkings-3ème trimestre 2026
Total Cellule Lot ZLot ZActivités3963ème trimestre 2026
Total8 618 m²
8 5 Parking(s)12 Parking(s)9 Parking(s)12 Parking(s)6 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)7 Parking(s)7 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Vidéosurveillance
4 montes charges dans chaque angle du projet, d'une capacité de 2T
PRESTATIONS BUREAUX :
Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible
Zones d'activités en R+1 : mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage par le preneur
Sanitaires équipés et adaptés PMR
Eclairage : led
PRESTATIONS ACTIVITES :
Une porte plain-pied 4 x 3,5 m / lot
aérotherme dans la partie activité rdc, bureaux en r+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités r+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place d'un système de chauffage par le preneur
Désenfumage assuré par lanterneaux
Hauteur libre sous poutre : 7 m
Hauteur libre sous mezzanine : 3,99 m
Rampes adaptées aux 7,5 T
Charges admissibles :
- 350kg/m2 : bureaux mezzanine
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Tarif jaune
Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bureaux en mezzanine)
Label(s) : BiodiverCity
Accès Pers. Mobilité Réduite
Bâtiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030

Emplacement

Venissieux 69200
Vélo'v Vélos partagés, Voie verte
Autoroute A6, A7, A42, A43, Boulevard périphérique
Tram Ligne T4 à 8 min à pied
Métro Ligne D à 7 min à pied
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part -Dieu et Perrache à 15 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

4.5
(13 avis)

François SALLES

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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