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Location Local d'activités 9 490 m²16 Rue Ampère, 95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter
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A LOUER, DC5

G2B Real Estate vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement, situé à Gonesse, au coeur d'un hub logistique stratégique au nord de Paris. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG. Le site offre un environnement sécurisé et fonctionnel, adapté aux activités logistiques et urbaines.
Cour de débord 35m
Portes à quai 16
Accès plain-pied 2
Hauteur libre 7,9m
Résistance au sol 5 t/m²
Sprinkler APSAD
Éclairage LED
Parking VL 21
Parking PL
Surveillance
Bornes de recharge
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 - A104 - A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2195709-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités7 53615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurPrécaireIndice ILAT
Bureaux1 95415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurPrécaireIndice ILAT
Total CelluleActivités9 490Immédiate12,7715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurIndice ILAT
Total9 490 m²
Type Activités
Surfaces 7 536
Type Bureaux
Surfaces 1 954
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 9 490
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 9 490 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.9 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande de
3 mois de loyer TTC

Emplacement

16 Rue AmpèreGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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