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Location Bureaux 6 944 m² à 17 433 m²Dissy, 14-18 Rue Rouget De Lisle, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 971 €/an
À partir de
162 004 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, DISSY

Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, à deux pas du RER C et du T2, DISSY se réinvente à travers une restructuration lourde ambitieuse pour offrir une nouvelle génération d'espaces de travail. L'immeuble développera à terme près de 17 500 m² de bureaux et services, complétés par près de 4 000 m² d'espaces extérieurs, un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un rooftop dédié aux services. Pensé pour répondre aux plus hauts standards environnementaux et de bien-être, DISSY vise notamment les certifications BREEAM Excellent, HQE Très Performant, WELL Silver et BBCA. Disponible à partir de mai 2027, cet ensemble emblématique conjugue performance, flexibilité et qualité de vie au travail dans l'un des pôles les plus dynamiques du Grand Paris
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 159156-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 159,5
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 2 032,2
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 2 151,1
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 2 432,6
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 2 292,3
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 2 604,8
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 2 046,8
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 1 809
Loyer 560 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 905,1
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Bâtiment Voitures
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 500 HT/HC/place/an
Bâtiment Motos
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 750 HT/HC/place/an
Bâtiment Vélos
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 200 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 17 433,4 m²
Étage 160 Parking(s) en sous-sol68 Parking(s) moto
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux1 159,5560 HT/HC/m²/an
6Bureaux2 032,2560 HT/HC/m²/an
5Bureaux2 151,1560 HT/HC/m²/an
4Bureaux2 432,6560 HT/HC/m²/an
3Bureaux2 292,3560 HT/HC/m²/an
2Bureaux2 604,8560 HT/HC/m²/an
1Bureaux2 046,8560 HT/HC/m²/an
RdCBureaux1 809560 HT/HC/m²/an
SSBureaux905,1280 HT/HC/m²/an
VoituresParkings-1 500 HT/HC/place/an
MotosParkings-750 HT/HC/place/an
VélosParkings-200 HT/HC/place/an
Total17 433,4 m²
160 Parking(s) en sous-sol68 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Restructuration lourde en cours
L'ensemble développera à terme 17 500 m² d'espaces de bureaux et services très qualitatifs, près de 4 000 m² d'espaces extérieurs, ainsi que deux commerces en pied d'immeuble
Décret tertiaire 2050
Création de terrasses extérieures végétalisées à tous les étages
Niveau en attique dédié aux services et agrémenté d'un large toit terrasse accessible
Jardin intérieur
Conforme au décret tertiaire
Climatisation / chauffage : CPCU et PAC ou groupe froid
Espaces restauration prévus au RDC et R+7
Pool de salles de réunion et espace polyvalent au RDC et
R+7
Certifications & labels : BBCA, WIREDSCORE Silver, WELL V2 Silver, BIODIVERCITY, HQE TRÈS PERFORMANT, BREEAM Excellent, RE2020, ,circolab niveau 2
HSP : 2,25 m dans les couloirs et 2,50 m dans les bureaux
3,45 m aux 6ème et 7ème étages
Zone en double hauteur à certains endroits du plateau
Faux plancher technique
Escalier en 1er jour
Palier chaleureux et noble
Surface RDC : 1809 m²

Emplacement

14-18 Rue Rouget De LisleIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Dissy

Transports

Issy - Val De Seine

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Commerce alimentaire
18 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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