Location Bureaux 50 m² à 2 260 m²11 AVENUE DE L HARMONIE, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
479 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 240 € HT/an
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A LOUER, DIVISIBLES A PARTIR DE 50m²

Immprove vous propose au coeur du Parc de la Haute Borne, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m². Facile d'accès par les lignes de bus, le métro "4 Cantons" et les grands axes routiers (A1, A22), vous bénéficiez également de points de restauration à proximité de l'immeuble. Accès sécurisé, parkings privatifs. Belle luminosité. Surfaces en très bon état, faciles à aménager, espace extérieur aménagé, local vélo couvert. ERP possible. Bail dérogatoire possible. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 10831100-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 063Immédiate
2Bureaux1 197Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 260 m²
150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P. au RDC pouvant atteindre 600 m²
. Chauffage électrique
. Conciergerie connectée
. Frigo connecté
. Kitchenette / Coin repas
. Espace détente
. Douches
. Parking vélos
. Espaces verts
Surface RDC : 1063 m²

Emplacement

11 AVENUE DE L HARMONIEVilleneuve D Ascq 59650
Métro Métro: 4 CANTONS
Bus Bus
Autoroute Autoroute

Transports en commun

Haley

174 m (soit 2 min à pied)

Bus6672

4 Cantons Stade P. Mauroy

942 m (soit 13 min à pied)

Métro1

Cité Scientifique

1044 m (soit 14 min à pied)

Métro1

Triolo

1466 m (soit 20 min à pied)

Métro1

Ascq

1965 m (soit 26 min à pied)

81
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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