Location Local d'activités 2 000 m²RUE DES FRERES LUMIERE, 69740 Genas

12 167 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 820 € HT/an
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A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL

Immprove vous présente un bâtiment idéalement situé de 2000m² à Genas dont 500m² de bureaux et 20 places de stationnement.
Bâtiment en bon état, disposant de deux accès à quai et un plain-pied.
Hauteur sous plafond, accès rapide par A43 / Rocade EST.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13337640-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 500
RDCBureaux250
R+1Bureaux250
Total CelluleActivités2 000Immédiate
Total2 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Activité :
. Accès de plain-pied
. Acces PL
. Acces VL
. Façade en bardage double peau
. Chauffage par aérotherme gaz
. 2 portes à quai
. 1 porte de plain pied
. Couverture bac acier isolé
. Puits de lumières/skydômes
. HSP 6M
. EDF 380
. Charpente métallique
Bureaux / locaux sociaux :
. Vestiaires
. Douches
. Sanitaires
. Fibre optique
. Faux plafond
. Double vitrage
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Carrelage
Surface RDC : 1750 m²

Emplacement

RUE DES FRERES LUMIEREGenas 69740
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Autoroute A43
Autoroute Boulevard Périphérique: Rocade EST

Transports en commun

Genas Salengro

159 m (soit 2 min à pied)

Bus28

Eurexpo Entrée Princ.

3234 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4457 m (soit 59 min à pied)

Tramway7TS

Chassieu ZAC du Chêne

4462 m (soit 59 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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