Location Local d'activités 984 m²33480 Sainte Helene

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A LOUER - ENSEMBLE DE BUREAUX/ENTREPOT DE 984 M² SUR 12 800 M² DE FONCIER

A Sainte Hélène, au coeur de la ZA de GAMEILLAN, à seulement 20 min de la rocade, sur une parcelle de 12 800 m², ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 572 m² environ d'entrepôt/atelier avec 5 portes sectionnelles et une fosse technique et de 412 m² environ de bureaux sur deux niveaux. Le grand terrain permet de stocker et stationner aisément à l'extérieur. Offre rare sur la métropole bordelaise.
Référence : BL-B47119L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
984m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
BUREAUX :

Sas d’accueil
Open space en rdc et R+1
2 bureaux de direction
1 salle de réunion
1 espace détente
Terrasse
Climatisation réversible
Dalles faux plafonds
Eclairage pavé LED
Prise RJ45

ENTREPOT :

Fosse technique
Bardage double peau
Toiture Bac acier
Pont roulant 2,5 Tonnes
Compteur triphasé
5 porte sectionnelles motorisées
Bureaux d’accompagnement
Aire de lavage extérieur
Skydome

Emplacement

Sainte Helene 33480
A 31 km de BORDEAUX
Par A630 sortie n° 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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