Location Entrepôt 3 400 m²94440 Santeny

24 650 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 311 077 008 € HT/an

À louer : ensemble immobilier de 5 400 m² à Santeny (94)

  • Site clos avec quais, plain-pied et voirie lourde pour flux PL
  • Hauteur libre 8 m et infrastructure adaptée aux activités logistiques
  • Accès immédiat aux principaux axes routiers du secteur
L’immeuble s’inscrit dans un site d’activités entièrement clos et conçu pour accueillir des opérations logistiques exigeantes. Il bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, de trois quais de chargement, d’un accès de plain-pied et d’une voirie lourde permettant la circulation fluide des poids lourds. La structure, entretenue et en bon état, offre des conditions fiables pour le stockage, la manutention et les activités nécessitant un volume important. Le site dispose également de stationnements dédiés pour véhicules légers et poids lourds, facilitant l’accueil des équipes et des partenaires. Sa localisation profite d’un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, assurant une excellente connectivité pour les flux logistiques comme pour les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant performance opérationnelle et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/03/2026
Références : BLgyc2lVzB, BLgyc2lVAB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts3400 m²87 € HT-HC/m²/an22/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 3

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Santeny 94440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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David Gagné

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