Location Entrepôt 2 013 m²59250 Halluin

6 666 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

A LOUER - ENTREPÔT - 2013M2 - HALLUIN

Situé à Halluin, au sein d'un secteur d'activités structuré et facilement accessible, cet entrepôt offre une solution fonctionnelle et performante pour une activité logistique, industrielle ou artisanale.
Implanté en rez-de-chaussée, le bâtiment développe une surface totale de 2 013 m² et bénéficie d'équipements adaptés aux flux professionnels, aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds.
Description du bien
Le bâtiment dispose d'une façade en béton gravier lavé et d'une configuration optimisée pour l'exploitation :
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de chargement dédiée
Portail d'accès sécurisé
Bâtiment sous alarme
Parkings privatifs
L'espace d'activité bénéficie de caractéristiques techniques de qualité :
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 3,40 m
Hauteur sous bac : 4,50 m
Quai niveleur
Porte sectionnelle de plain-pied
Tarif jaune
Des locaux sociaux et espaces complémentaires viennent compléter l'ensemble :
Locaux sociaux (sanitaires, cafétéria)
Cuisine
Espace détente
Local technique
Faux-plafonds
Sol carrelé avec plinthes périphériques
Chauffage par aérothermes gaz
Conditions locatives
Surface totale : 2 013 m²
Type : Local d'activités / Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Disponibilité : Juin 2025
Loyer mensuel : 6 667 € HT HC
Bail commercial 3-6-9 ans
Révision annuelle selon indice ILAT
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
TVA applicable
Usages possibles
Logistique, stockage, activité industrielle légère, maintenance, distribution, PME / TPE.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.eur Prestations : . Façade en béton gravier lavé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Espace de chargement
. Portail d'accès
. Système d'alarme
. Parkings privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.40 mètres
. Hauteur sous bac : 4.50 mètres
. Quai niveleur
. Porte sectionnelle de plain-pied manuelle
. Espace pause et sanitaires
. Tarif jaune
. Local technique
. Cuisine
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage aérothermes gaz
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Façade en béton gravier lavé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Espace de chargement
. Portail d'accès
. Système d'alarme
. Parkings privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.40 mètres
. Hauteur sous bac : 4.50 mètres
. Quai niveleur
. Porte sectionnelle de plain-pied manuelle
. Espace pause et sanitaires
. Tarif jaune
. Local technique
. Cuisine
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage aérothermes gaz

Emplacement

Halluin 59250
Autoroute A22 à 5 minutes
Bus Arrêt à 3 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Erwan Spittael

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
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Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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