Location Entrepôt 1 352 m²12 RUE EUGÈNE POTTIER, 95670 Marly La Ville

Surface d'exploitation mise en location de 1 352 m² dédiée aux activités logistiques et de stockage avec espaces administratifs intégrés. Implantation stratégique dans le bassin d'emploi Nord francilien offrant une connectivité directe vers Roissy CDG en 16 minutes. Raccordement immédiat aux réseaux autoroutiers A1/A104 et desserte ferroviaire RER D. Installation conforme ICPE 1510 avec équipements de sécurité sprinkler et aires de service dimensionnées.
L'emplacement tire parti de la dynamique économique du corridor Nord parisien en capitalisant sur les flux de marchandises européens transitant par la plateforme aéroportuaire de Roissy. Cette position géographique facilite les opérations import-export tout en maintenant un accès rapide aux marchés de consommation franciliens via le réseau de transport en commun étendu.
Le bâtiment industriel se caractérise par une conception fonctionnelle répondant aux contraintes opérationnelles modernes. La structure bêton atteint 7,20 mètres de hauteur libre permettant un stockage vertical optimisé tandis que le sol supporte des charges de 3 tonnes au mètre carré. Le local est équipé d'un local de charge. Le système de chauffage centralisé par générateur gaz assure une régulation thermique adaptée aux marchandises sensibles.
L'organisation logistique privilégie l'efficacité des rotations avec deux postes de déchargement côté quai et un accès direct plain-pied pour les véhicules utilitaires. L'emprise de 30 mètres réservée aux manoeuvres autorise la circulation simultanée de plusieurs porteurs. La protection incendie automatique sprinkler couvre l'intégralité du volume de stockage selon les prescriptions assurantielles. Les locaux administratifs proposent des finitions standards tertiaires avec climatisation individuelle, éclairage basse consommation et sanitaires complets incluant espace de change.
Bureaux :
Chauffage électrique
Revêtement de sol thermoplastique
Peinture murale
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Eclairage leds
Sanitaires avec douche
Surface RDC : 1146 m²
Equipements entrepôts : Large aire de manoeuvre (30 m)
Charge admissible dallage : 3 T/m²
Local de charge
Chauffage gaz / aérotherme à eau chaude
2 portes à quai
1 rampe plain pied
Hauteur 7.2 m
Site clos
Situation/Transports :
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Survilliers-Fosses (D)
Bus R3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC