Location Local d'activités 6 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 6 300 m²91140 Villebon-sur-Yvette

36 750 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 50 400 € HT/an

À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 6 600 m²

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location : Au coeur de la zone industrielle de la Prairie, au sein d'un parc clos et sécurisé, un entrepôt avec bureaux d'environ 6 600 m².
Entrepôt fonctionnel avec hauteur sous poutre de 5,5 m, 4 accès livraison (2 quais et 2 accès plain-pied par portes sectionnelles électriques) et accès latéral pour déchargement.
Bureaux aménagés en RDC et R+1, plusieurs blocs sanitaires.
Prestations récentes : ravalement de façade, résine de sol refaite, chaudière gaz neuve.
Stationnements extérieurs privatifs et places visiteurs.
Accès rapides : A6, A10, N118, A86 - bus vers RER B et C Massy-Palaiseau - environ 25 min de Paris et de l'aéroport d'Orly.
Proximité immédiate des grands pôles économiques :
Massy - Palaiseau - Antony - Évry-Courcouronnes - Versailles
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
porte sectionnelle
Situation/Transports :
Bus Ecole Ile de France (4503)
A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse D 188), A 126, N 20 (Entrée), A 126, N 20 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 2127096-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	6 300
Total			6 300 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

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