Location Entrepôt 474 m² à 8 491 m²69200 Venissieux

À partir de
3 895 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 229 262 € HT/an

A louer entrepôt d'activité à Vénissieux

Au coeur de la zone de Parilly, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Certifié BREEAM Very Good
Bâtiment 1 :
Organisés en RDC, possibilité de créer
des surfaces de bureaux supplémentaires
en mezzanine ou rez-de-chaussée.
Espaces de travail ouverts, possibilité de recloisonnements selon besoins.
Finition sans faux plafonds mettant en valeur la volumétrie des espaces.
Sanitaires conformes à la réglementation PMR.
Local douche (possibilité d'aménager des vestiaires).
Menuiseries vitrées équipées de volets roulants motorisés.
Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles.
Surface RDC : 6328,84 m²
Equipements entrepôts : Bâtiment 1 :
Porte sectionnelle motorisée.
Hauteur libre entre 6,40 et 7,80 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges 2 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 120 kVA
(raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant).
Réseaux en attente
Ventilation mécanique : 1,2 m 3 /h/m².
Lanterneaux.
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 943212-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineBâtiment 1Activités163
RDCBâtiment 1Activités519,89
RDCBâtiment 1Bureaux123,84
Total Cellule Lot 1.2Bâtiment 1 Lot 1.2Activités806,73Octobre 2026
RDCBâtiment 1Bureaux287,03
1Bâtiment 1Bureaux284,33
Total Cellule Lot 1.5Bâtiment 1 Lot 1.5Activités571,36Octobre 2026
RDCBâtiment 1Activités519,33
RDCBâtiment 1Bureaux21,59
Total Cellule Lot 1.1Bâtiment 1 Lot 1.1Activités540,92Octobre 2026
MezzanineBâtiment 1Activités123
RDCBâtiment 1Activités303,89
RDCBâtiment 1Bureaux92,49
Total Cellule Lot 1.3Bâtiment 1 Lot 1.3Activités519,38Octobre 2026
MezzanineBâtiment 1Activités90
RDCBâtiment 1Activités303,19
RDCBâtiment 1Bureaux81,59
Total Cellule Lot 1.4Bâtiment 1 Lot 1.4Activités474,78Octobre 2026
RDCActivités3 700
Bureaux695
Locaux techniques559
Locaux sociaux534
Bureaux90
Parkings-
Total Cellule Bâtiment 101Bâtiment 101Activités5 578Immédiate
Total8 491,17 m²
30

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer 105 : 75,41 euros HT HC/m²/an
Loyer 101 : 80.67 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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