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Location Entrepôt 542 m² à 9 435 m²69200 Venissieux

À partir de
4 309 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 254 753 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer entrepôt d'activité à Vénissieux

Au coeur de la zone de Parilly, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Certifié BREEAM Very Good
Bâtiment 1 :
Organisés en RDC, possibilité de créer
des surfaces de bureaux supplémentaires
en mezzanine ou rez-de-chaussée.
Espaces de travail ouverts, possibilité de recloisonnements selon besoins.
Finition sans faux plafonds mettant en valeur la volumétrie des espaces.
Sanitaires conformes à la réglementation PMR.
Local douche (possibilité d'aménager des vestiaires).
Menuiseries vitrées équipées de volets roulants motorisés.
Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles.
Surface RDC : 3700 m²
Equipements entrepôts : Bâtiment 1 :
Porte sectionnelle motorisée.
Hauteur libre entre 6,40 et 7,80 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges 2 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 120 kVA
(raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant).
Réseaux en attente
Ventilation mécanique : 1,2 m 3 /h/m².
Lanterneaux.
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 9 ans
Référence : 943212-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Hall 101Bureaux1 021
Hall 101Locaux sociaux534
Hall 101Locaux techniques428
Hall 101Bureaux90
RDCHall 101Activités3 700
Hall 101Parkings-
Total Cellule Hall 101Hall 101 Hall 101Activités5 773Immédiate
Bâtiment 105Activités1 238,29
Bâtiment 105Locaux sociaux250,97
Bâtiment 105Bureaux200,89
Bâtiment 105Autres49,99
Bâtiment 105Locaux techniques15,95
Bâtiment 105Parkings-
Total Cellule Bâtiment 105Bâtiment 105 Bâtiment 105Activités1 756,09Immédiate
Bâtiment 1Activités521,31
Bâtiment 1Bureaux20,99
Total Cellule Lot 1.1Bâtiment 1 Lot 1.1Activités542,3
Bâtiment 1Activités650,31
Bâtiment 1Bureaux138,89
Total Cellule Lot 1.3Bâtiment 1 Lot 1.3Activités789,2
Bâtiment 1Bureaux574,7
Total Cellule Lot 1.5Bâtiment 1 Lot 1.5Bureaux574,7
Total9 435,29 m²
30 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer 105 : 85 euros HT HC/m²/an
Loyer 101 : 95 euros HT HC/m²/an
Bâtiment A :
BEFA
Indexation annuelle ICC
Loyer : 105 euros HT HC /m² pour la partie activité
Loyer : 140 euros HT HC /m² pour la partie bureaux

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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