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Location Entrepôt 6 300 m²Rue De La Prairie, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 807 € HT/an
Taxe foncière : 31 500 €/an
39 375 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepôt de 6300m² avec des bureaux en d'accompagnement. A proximité de l'autoroute A6

Parc de la Prairie
AGILYS vous propose une surface de 6 300 m², développant principalement de l'activités / stockage avec des bureaux en accompagnement. Situé à deux minutes en voiture du centre commercial de Villebon 2, ce bien est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_018688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type entrepots
Surface 5 090 m² au RDC
Type Bureaux/activités
Surface 605 m² au RDC
Type Bureaux
Surface 605 m² au 1er étage
Type Entrepôt/activités
Surface 6300 m²
TypeSurface
entrepots5 090 m² au RDC
Bureaux/activités605 m² au RDC
Bureaux605 m² au 1er étage
Entrepôt/activités6300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Activités:
Hauteur sous poutre: 5,5 m
4 accès: 2 quais et 2 plain-pied via portes sectionnelles électriques
Accès secondaire pour déchargement latéral sur le côté du bâtiment
RDC et R+1

Bureaux:
Locaux sociaux
Plusieurs blocs sanitaires
Rénovation possible

Parc en copropriété clos et sécurisé:
Portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end
Réseau de caméras communes
Ravalement de la façade avant fait en 2019
Résine du sol de l'entrepôt principal refaite en 2020
Chaudière à gaz neuve installée en 2022
Emplacements de stationnement extérieurs privatifs + emplacements visiteurs à l'entrée de la zone

Emplacement

Rue De La PrairieVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Champlan

2 km (soit 6 min en voiture)

Palaiseau

3 km (soit 6 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

3 km (soit 6 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 6 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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