Location Entrepôt 8 228 m² à 18 987 m²59116 Houplines

À partir de
35 655 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 € HT/an

A LOUER - ENTREPOT LOGISTIQUE - 18 987M2 (DIV) - HOUPLINES

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment logistique de 19.000m2
Situé sur la commune d'Houplines, au nord-ouest de la métropole lilloise, ce bâtiment logistique indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités dédiée à la logistique, à proximité immédiate des grands axes reliant Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique.
Un site idéal pour les opérateurs logistiques ou industriels à la recherche d'un outil sécurisé et performant.
- Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 19 000 m², dont :
*18 276 m² d'entrepôt logistique, divisible en 2 cellules de : 8 228 m2 et 10 759 m²
*711 m² de bureaux et locaux sociaux
Hauteur libre : 9,50 mètres
25 quais niveleurs
1 rampe d'accès avec porte sectionnelle de plain-pied
Système sprinklage sur l'ensemble du site pour la sécurisation des marchandises
- Atouts majeurs :
Emplacement stratégique à la croisée des grands axes (Lille – Dunkerque – Lens – Belgique)
Bâtiment divisible et fonctionnel, adapté aux besoins des opérateurs logistiques
Excellente accessibilité poids lourds
Hauteur et équipements techniques performants (9,50 m, sprinklage, quais multiples)
Environnement logistique dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue
- Localisation : Houplines (59116) – Métropole Européenne de Lille
- Accès rapide A25 / Rocade Nord-Ouest / Belgique
Vous avez un besoin logistique, nous sommes à vos côtés pour le concrétiser. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite!
Loyer Annuel Hors Taxes Hors charges: 987 324€ HT HC/an soit 52€ HT HC/m2/an
Charges annuelles: 197 844,54€ HT
Honoraires de négociations: 15% du loyer annuel Hors taxes Hors charges Prestations : dalle: 5T/m2
hauteur utile: 9,5T/m2
éclairage LED
25 portes à quais
1 rampe avec porte sectionnelle
Sprinkler
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 25

Sécurité

  • Porte sectionnelle
dalle: 5T/m2
hauteur utile: 9,5T/m2
éclairage LED
25 portes à quais
1 rampe avec porte sectionnelle
Sprinkler

Emplacement

Houplines 59116
Autoroute A25 (Lille - Dunkerque) à 5 min
Rocade Nord-Ouest (Englos - Wasquehal - Belgique) à 7 min
RN41 (Lille - Lens - Arras) à 8 min
Autoroute A1 à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VIRGO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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