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Location Entrepôt 9 271 m²Orléans Logistics Park Building 8, 21 Rue De Passée À Balance, 45140 Ormes

40 175 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 547 € HT/an
Taxe foncière : 75 187 €/an

A LOUER - Entrepôt logistique de 9 271 m²

EOL vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 9 271 m², situé au sein du Pôle 45, à Ormes (45).
Caractéristiques techniques :
-10 portes à quai
-2 cellules respectivement de 4 787 m² et 4 258 m²
-Bureaux et local de charge
-ICPE 1510 en autorisation
-ICPE 1530, 1532 et 2663 en déclaratif
Accès : A10
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
ICPE 2663 ( 1-c et 2-c)
Hauteur : 9,95 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 10
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Informatique :
Câblage informatique
Aménagement :
Kitchenette, Entièrement cloisonné
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage
Services :
Locaux techniques
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : BL7Vz1t7qB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts9271 m²52 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1985
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 32
  • Parking

Emplacement

21 Rue De Passée À BalanceOrmes 45140
Nom de l'immeuble : Orléans Logistics Park Building 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

23 Rue Antigna
45000 Orléans
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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