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Location Entrepôt 1 220 m² à 15 910 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 € HT/an
À partir de
5 131 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer Entrepôt logistique Nîmes Ouest

Entrepôt à louer à Nîmes Ouest
- Entrepôt logistique d'une superficie totale de 15 910 m2 divisibles à partir de 1 220 m2
Entrepôt logistique d'une surface totale de 15 910 m2 divisibles à partir de 1 220 m2.
- Lot A1 : 5 447 m2 d'entrepôt + 705 m2 de bureaux/locaux sociaux / 2 portes sectionnelles / 6 quais
- Lot A3 : 2 458 m2 d'entrepôt / 2 portes sectionnelles / pas de quai
- Lot A4 : 3 259 m2 d'entrepôt + 151 m2 de bureaux/locaux sociaux / 1 porte sectionnelle / 4 quais
Les lots A3 + A4 peuvent être réunis
- Lot C1 : 1 444 m2 d'entrepôt + 2 bureaux 10 m2 + cuisine / 1 porte sectionnelle / pas de quai
- Lot D1 : 1 220 m2 d'entrepôt / 1 porte sectionnelle / pas de quai
Les lots C1 + D1 peuvent être réunis
- Lot C4 : 1 226 m2 d'entrepôt + 2 bureaux 10 m2 + WC douche vestiaire / 1 porte sectionnelle / 1 quai
Hauteur utile : 7m (pour les lots A1-A3-A4-C1) / 9m (pour le lot C4)
Dallage béton 5T/m2
Entrepôts classés ICPE 1510
Site clôturé et accessible aux semi-remorques.
Autoroutes A9 et A54 desserte immédiate
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1131985-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
A1Entrepôts5 447Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA1
A1Bureaux705Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA1
Total Cellule A1A1Entrepôts6 152Immédiate49 HT/HC/m²/an3,72 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA1
A4Entrepôts3 259Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA4
A4Bureaux151Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA4
Total Cellule A4A4Entrepôts3 410Immédiate49 HT/HC/m²/an3,72 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA4
A3Entrepôts2 458Immédiate49 HT/HC/m²/an3,72 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA3
C1Entrepôts1 444Mars 202755 HT/HC/m²/an3,72 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC1
C4Entrepôts1 226Octobre 202655 HT/HC/m²/an10,5 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC4
D1Entrepôts1 22055 HT/HC/m²/an3,72 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceD1
Total15 910 m²
Bâtiment A1
Type Entrepôts
Surfaces 5 447
Disponibilité Immédiate
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 705
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A1
Type Entrepôts
Surfaces 6 152
Disponibilité Immédiate
Loyer 49 HT/HC/m²/an
Bâtiment A4
Type Entrepôts
Surfaces 3 259
Disponibilité Immédiate
Bâtiment A4
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A4
Type Entrepôts
Surfaces 3 410
Disponibilité Immédiate
Loyer 49 HT/HC/m²/an
Bâtiment A3
Type Entrepôts
Surfaces 2 458
Disponibilité Immédiate
Loyer 49 HT/HC/m²/an
Bâtiment C1
Type Entrepôts
Surfaces 1 444
Disponibilité Mars 2027
Loyer 55 HT/HC/m²/an
Bâtiment C4
Type Entrepôts
Surfaces 1 226
Disponibilité Octobre 2026
Loyer 55 HT/HC/m²/an
Bâtiment D1
Type Entrepôts
Surfaces 1 220
Loyer 55 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 15 910 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nîmes 30900

Transports

Saint-Césaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Nîmes Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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