Location Entrepôt 132 m² à 8 083 m²95470 Saint-Witz

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location .
Au sein du Saint-Witz Airlink Park, nous vous proposons des cellules d'activités rénovées, de 1379 m², adaptées aux besoins de stockage, logistique ou production.
Bureaux intégrés : de 320 m2
Situé à seulement 12 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 30 minutes de Paris Porte de la Chapelle, le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A1.
LOCALISATION:
Accès immédiat A1
Proximité A104
Gare RER D Survilliers-Fosses à 15 minutes à pied
Environnement logistique dynamique (Amazon, UPS, Daher, CEVA Logistics.)
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Hauteur libre : 7,3 à 8 m
Nombreux quais avec niveleurs (30 à 39 par bâtiment)
Accès plain-pied (5 accès)
Densité de stockage : 0,83 palette/m²
Structure adaptée au stockage sur racks et cross-docking
Autorisation ICPE 1510
PRESTATIONS
Entrepôts entièrement rénovés
Éclairage LED avec détection
Chauffage par aérothermes gaz (activité) et radiateurs (bureaux)
Bureaux en R+1 avec locaux sociaux
Site clos et sécurisé (contrôle d'accès, interphonie, vidéosurveillance)
Sprinkler APSAD
Éclairage extérieur automatique;
LES ATOUTS
Localisation premium aux portes de Roissy CDG
Bâtiment rénové avec prestations modernes
Grande modularité des surfaces
Site sécurisé et adapté aux flux logistiques
Environnement économique dynamique.
Gardiennage
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Chauffage individuel électrique
Autocommutateur
Système d'alarme
Détection incendie
Baies vitrées
Double vitrage
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Extincteur
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Sprinkler
. Portail d'accès
. Fibre optique
Surface RDC : 1247 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus ZI Saint Ladre (R3)
RER Survilliers - Fosses (D)
A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - Station multi-énergies Saint-Witz (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer