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Location Local d'activités 383 m² à 3 623 m²91100 Corbeil Essonnes

À partir de
3 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 712 € HT/an
Taxe foncière : 29 359 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Entrepôts et bureaux neufs à Corbeil Essonne

AGILYS vous propose actuellement à la location des entrepôts NEUFS avec bureaux d'accompagnement à proximité de l'A6 dans la ZAC de Corbeil-Essonnes. Surfaces allant de 383 m² à 467 m².
Pas de TF pendant 2 ans puis 5.96€/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
A1353m²107m²460m²
A2354m²109m²463m²
A3354m²109m²463m²
A4354m²109m²463m²
A5348m²109m²457m²
B2361m²106 m²467 m²
B3361m²106 m²467 m²
B4301m²82 m²383 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Equipements et prestations :
- Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
-Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
-Éclairage par luminaires LED, 250 lux
16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de
dimension L3m x H3,50m
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C
extérieur)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur
blanc en périphérie
Plancher : 350kg/m2 au R+1
- Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement
PVC au R+1
- Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une
hauteur de 1m20 dans les sanitaires
- Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x
600mm
- Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350
lux pour les bureaux
- Chauffage électrique
- Livrés en open space (non-cloisonnés)
- Hauteur libre 2,50m
- 1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée
- 1 WC mixte au R+1

Emplacement

Corbeil Essonnes 91100
Sortie 9 depuis Paris à 2 km
Échangeur vers Paris et province à 2 km
Accès A104 :
3 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Benjamin BERINGUER

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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