Location Local d'activités 10 m² à 4 824 m²Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes

À partir de
83 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 184 € HT/an

A LOUER, locaux d'activités neufs, proximité N104

Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Certification BREAM Good
. Toiture végétalisée
. Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
. interphone et commande du portail depuis chaque cellule
. Un accès principal pour VL/PL
. Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
. 83 places de stationnement VL dont 16 places
. Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
. Espaces verts paysagés
. Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
. Bureaux livrés en open space
. Faux plafond en dalles de fibre minérale
. Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
. Chauffage par convecteurs électriques
. 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
. 1 sanitaire au 1er étage
Surface RDC : 3866 m²
Surface terrain : 12801
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
Tarif bleu 36 kVA
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 14086850X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux11 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux12 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux15 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux15 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités284 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités290 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités347 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités348 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités353 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités354 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités354 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités354 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux10 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités301 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités361 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités361 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux75 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux75 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux92 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux92 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux93 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux93 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux93 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux93 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux72 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux90 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux90 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Avenue Paul MaintenantCorbeil-Essonnes 91100

Transports

Corbeil-Essonnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Essonnes Robinson

2 km (soit 16 min à pied)

Le Bras De Fer

3 km (soit 6 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 5 min en voiture)

Clifton-Aldan

5 km (soit 7 min en voiture)

Traité De Rome

5 km (soit 7 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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