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Location Bureaux 196 m² à 7 033 m²15 AVENUE ANDRE DILIGENT, 59100 Roubaix

À partir de
1 715 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 161 772 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ERP 1

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11258800-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux827,98Immédiate
6Bureaux1 765,1925 Novembre 2025
5Bureaux1 764,6625 Novembre 2025
4Bureaux1 145,62Immédiate
4Bureaux366,42Immédiate
2Bureaux307,38Immédiate
2Bureaux244,04Immédiate
1Bureaux415,75Immédiate
RDCBureaux196,53Immédiate
Total7 033,57 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : 1ère catégorie
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Digicode - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux-plafond
. Faux plancher
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Accès PMR
. E.R.P. 1 type W
Surface RDC : 196,53 m²

Emplacement

15 AVENUE ANDRE DILIGENTRoubaix 59100
Métro Eurotéléport à 100 mètres
Tramway Alfred Mongy à 100 mètres
Bus A 100 mètres
Proximité Grands Boulevards

Transports en commun

Alfred Mongy

120 m (soit 2 min à pied)

TramwayTRAM

Jean Moulin

463 m (soit 6 min à pied)

TramwayTRAM

Roubaix Place

466 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(7 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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