Location Bureaux 14 m² à 8 569 m²Parabole 4, 15 Avenue André Diligent, 59100 Roubaix

À partir de
126 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 197 079 € HT/an

A LOUER, ERP 1

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV. A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités. Disponibilité : voir en fonction des lots.
ERP : 1ère catégorie
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Digicode - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux-plafond
. Faux plancher
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Accès PMR
. E.R.P. 1 type W
Surface RDC : 423,14 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 21446800-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux196 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux31 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux197 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux416 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux14 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux15 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux15 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux30 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux39 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux55 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux56 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux63 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux119 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux168 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux175 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux244 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux307 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux15 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux34 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux104 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux118 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux129 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
4Bureaux366 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
4Bureaux1146 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
4Bureaux31 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
4Bureaux62 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
4Bureaux63 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
5Bureaux1765 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
6Bureaux1765 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026
7Bureaux828 m²105 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

15 Avenue André DiligentRoubaix 59100
Nom de l'immeuble : Parabole 4

Transports

Alfred Mongy

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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