Location Bureaux 180 m² à 4 035 m²2 RUE DE L'EPINE, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
2 400 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 143 525 € HT/an

A LOUER, FACE AU METRO

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Surface de restauration en pied d'immeuble. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14012210-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5ABureaux525Immédiate
5ATerrasse1Immédiate
Total Cellule PA51A PA51Bureaux525Immédiate
RDCABureaux354Immédiate
RDCATerrasse1Immédiate
Total Cellule PA01A PA01Bureaux354Immédiate
RDCABureaux321Immédiate
RDCATerrasse1Immédiate
Total Cellule PA02A PA02Bureaux321Immédiate
5SSATerrasse1Immédiate
5ABureaux289Immédiate
Total Cellule PA52A PA52Bureaux289Immédiate
5ABureaux194Immédiate
5ATerrasse1Immédiate
Total Cellule PA53A PA53Bureaux194Immédiate
5BBureaux414Immédiate
5BTerrasse41Immédiate
Total Cellule PB51B PB51Bureaux414Immédiate
RDCBLocaux Commerciaux180Immédiate
1CBureaux420Immédiate
1CTerrasse1
Total Cellule PC11C PC11Bureaux420Immédiate
2CBureaux365Immédiate
2CTerrasse38Immédiate
Total Cellule PC22C PC22Bureaux365Immédiate
1CBureaux342Immédiate
1CTerrasse18Immédiate
Total Cellule PC12C PC12Bureaux342Immédiate
RDCCLocaux Commerciaux226Immédiate
2CBureaux405Immédiate
Total4 138 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en open space
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 1083 m²

Emplacement

2 RUE DE L'EPINEVilleneuve D Ascq 59650
Autoroute Accès A1, A22, A27 à proximité
SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes à pied
Bus

Transports en commun

4 Cantons Stade P. Mauroy

410 m (soit 5 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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