Location Local d'activités 4 500 m²94310 Orly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
28 125 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Grande activité avec des quais

Découvrez une opportunité exceptionnelle, en exclusivité IMMPROVE, pour votre activité logistique à Orly, un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne 14 et des grands axes routiers A86/A6, facilitant ainsi l'accès à toute la région parisienne et au-delà. IMMPROVE vous propose, à la location, un vaste espace d'entrepôts de 4 500 m², non divisibles, parfait pour répondre aux besoins les plus exigeants de votre entreprise. Ces entrepôts se distinguent par une conception optimisée pour les opérations logistiques, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour maximiser votre capacité de stockage vertical et faciliter la circulation des engins de manutention.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14195440-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 500
Disponibilité 1er avril 2026
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 500 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités4 5001er avril 202675 m²/an HT HC
Total4 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 8

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai : 8 quais
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif jaune
Surface RDC : 4500 m²

Emplacement

Orly 94310

Transports

Orly Ville

800 m (soit 9 min à pied)

Orly - Gaston Viens

1 km (soit 13 min à pied)

Les Saules

2 km (soit 4 min en voiture)

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 5 min en voiture)

Four - Peary

2 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Orly

Contacter l'agence

Immprove Île-de-France Est

À l'envoi, vous acceptez nos CGU