Location Local d'activités 1 235 m² à 16 680 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 123 432 € HT/an
Taxe foncière : 61 716 €/an
À partir de
7 885 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Idéal logistique, distribution ou messagerie

IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un site réhabilité pour des activités de logistique, de messagerie, de distribution. Idéalement placé et bénéficiant d'une facilité d'accès, le site bénéficiera en partie d'une réhabilitation des façades, des sols intérieurs, de création de quais niveleurs.
. Système de télésurveillance
. Alarme
- ACTIVITES -
. 3 quais
. 5 portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte : 4 x4 m
. Hauteur libre : 5 m à 12 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
- BUREAUX -
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre
. Climatisation
. Douche
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 14499 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43, A46 à 3km
SNCF Gare de Saint Priest à 5 min - TER
Bus Guynemer (Ligne C25) à 5 mins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14176770-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage ENT
Type Bureaux
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Loyer 35 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 11
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 2 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 481
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 067
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 8
Bâtiment 8
Type Activités
Surfaces 5 548
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 9
Type Activités
Surfaces 3 994
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 7
Type Activités
Surfaces 1 702
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 10
Type Activités
Surfaces 1 651
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 1 235
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 16 680 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux850Immédiate80 HT/HC/m²/an
RDCBureaux850Immédiate80 HT/HC/m²/an
ENTBureaux850Immédiate35 HT/HC/m²/an
Total Cellule 1111Bureaux2 550Immédiate65 HT/HC/m²/an
MEZMezzanine481Immédiate
RDCActivités5 067Immédiate
Total Cellule 88Activités5 548Immédiate75 HT/HC/m²/an
RDC9Activités3 994Immédiate75 HT/HC/m²/an
RDC7Activités1 702Immédiate80 HT/HC/m²/an
RDC10Activités1 651Immédiate80 HT/HC/m²/an
RDC6Activités1 235Immédiate80 HT/HC/m²/an
Total16 680 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 3

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Le prix du m² proposé comprend la réfection des façades, la création de quais niveleurs, réfection des sols dans les bâtiments par dallage 3T/m² sauf grand entrepôt - 5T/m²

. Des quais niveleurs, portes sectionnelles pourront être réalisé selon le besoin du preneur

. Pour les bureaux, des travaux sont à prévoir avec un surloyer appliqué en adéquation les besoins du preneur.

. Découpe du site adaptable aux besoins du preneur, travaux sur mesure incluant un surcoût.

. Les charges comprennent : l'entretien des espaces vert, la maintenance du site (porte coupe feu, portes sectionnelles, système de sécurité, portails.)

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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