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Location Local d'activités 481 m² à 16 680 m²69800 Saint-Priest

À partir de
3 006 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 123 432 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Idéal logistique, distribution ou messagerie

IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un site réhabilité pour des activités de logistique, de messagerie, de distribution. Idéalement placé et bénéficiant d'une facilité d'accès, le site bénéficiera en partie d'une réhabilitation des façades, des sols intérieurs, de création de quais niveleurs.
Belle hauteur pouvant aller jusqu'à 12m de haut avec une dalle béton quartz de 5T/m². Triphasé et tarif jaune disponible sur site, nombreuses places de parking disponibles environ 135. Site clos et sécurisé, disponible sur le premier trimestre 2026, à définir en fonction de vos besoins et des travaux à effectuer. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations !
. Système de télésurveillance
. Alarme
- ACTIVITES -
. 3 quais
. 5 portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte : 4 x4 m
. Hauteur libre : 5 m à 12 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
- BUREAUX -
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre
. Climatisation
. Douche
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 14499 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43, A46 à 3km
SNCF Gare de Saint Priest à 5 min - TER
Bus Guynemer (Ligne C25) à 5 mins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Le prix du m² proposé comprend la réfection des façades, la création de quais niveleurs, réfection des sols dans les bâtiments par dallage 3T/m² sauf grand entrepôt - 5T/m²
. Pour les bureaux, des travaux sont à prévoir avec un surloyer appliqué en adéquation les besoins du preneur.
. Découpe du site adaptable aux besoins du preneur, travaux sur mesure incluant un surcoût.
. Les charges comprennent : l'entretien des espaces vert, la maintenance du site (porte coupe feu, portes sectionnelles, système de sécurité, portails.)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 14176770-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5067 m²75 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux850 m²80 € HT-HC/m²/an13/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1651 m²80 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1235 m²80 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1702 m²80 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3994 m²75 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux850 m²80 € HT-HC/m²/an13/03/2026
MezzanineLocaux d'activités481 m²75 € HT-HC/m²/an31/12/2025
PenthouseBureaux850 m²75 € HT-HC/m²/an13/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 9 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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