Location Bureaux 97 m²240 RUE DE PARIS, 59500 Douai

1 901 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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A LOUER, IDEALEMEMENT SITUES EN PLEIN CENTRE VILLE

Immprove vous propose, sur la commune dynamique de Douai, une surface de 100 m² environ, aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location. A proximité vous trouverez le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration. A seulement 2km de la gare de Douai et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, l'emplacement de ces locaux est idéal en terme de visibilité grâce aux passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13758660-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux97Immédiate
Total97 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plancher technique
. Sol PVC - Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 97 m²

Emplacement

240 RUE DE PARISDouai 59500
SNCF Gare de Douai à 2 km
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus à proximité

Transports en commun

Rue de Paris

156 m (soit 2 min à pied)

Bus17220216BIN

Douai

945 m (soit 13 min à pied)

00100326140124445414243

Sin-le-Noble

2486 m (soit 33 min à pied)

4041

Pont de la Deûle

3623 m (soit 48 min à pied)

40

Corbehem

3825 m (soit 51 min à pied)

44
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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